GRAINDORGE
Bagnolet
Rue Charles Graindorge
appartements du studio au 4 pièces

Offre de fin d'année : 3000 € de remise + frais de notaire offerts pour les T3 du bâtiment B1 et B2

Une adresse historique et pratique ! 

Le 17, rue Graindorge est le site où toute l’histoire de la fameuse marque de biscuit a débuté. En effet, c’est ici, à Bagnolet que Gustave Belin a créé la manufacture des biscuits Belin en 1902. Cela fait de "Graindorge" une résidence unique. 

À trois kilomètres à peine de paris, Bagnolet est le prolongement du vingtième arrondissement. On y retrouve l’esprit bohème et artistique des arrondissements de l’est de la capitale, mais aussi tout ce qui participe à une parfaite qualité de vie. 

La résidence est ainsi à proximité immédiate de toutes les commodités et de cette ambiance unique de vie de village. 

les logements

Un décor authentique pour votre nouvelle vie ! 

L'ancienne usine Belin est un lieu connu et reconnu de tous à Bagnolet. Si son histoire et la particularité de son architecture industrielle en font un lieu singulier, sa réhabilitation en fait désormais un lieu de vie unique. La façade principale en brique, typique des ensembles industriels du 19e siècle, a été conservée, donnant un cachet exceptionnel au site.  Cette résidence à taille humaine en R+ 4 se compose d’appartements, du studio au 5 pièces, faisant la part belle à l’espace et à la luminosité. Certains appartements disposent même d’une architecture atypique avec des volumes généreux qui sauront vous séduire. 

les prestations
  • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
  • Label « Global Color Concept »
  • Accès par digicode et vigik
  • Parkings en sous-sol
logements disponibles
3 Studio de 26.34 à 49.45 m2 à partir de 195 000 €
N° de lot Surface Étage Prix TVA 5,5 % Prix TVA 20% Plan
E03D 42.6 m2 Rez-de-chaussée - 289 000 €
E04D 49.45 m2 Rez-de-chaussée - 310 000 €
B205 26.34 m2 Rez-de-chaussée - 195 000 €
N° de lot E03D
Surface 42.6 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 289 000 €
Plan
N° de lot E04D
Surface 49.45 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 310 000 €
Plan
N° de lot B205
Surface 26.34 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 195 000 €
Plan
7 3 pièces de 53 à 89.4 m2 à partir de 360 000 €
N° de lot Surface Étage Prix TVA 5,5 % Prix TVA 20% Plan
B132 57.67 m2 3ème étage - 377 000 €
B133 58.71 m2 3ème étage - 382 000 €
B134 59.2 m2 3ème étage - 387 000 €
B203 64.07 m2 Rez-de-chaussée 364 049 € 412 000 €
B218 62.5 m2 1er étage - 390 000 €
E22 53 m2 2ème étage - 360 000 €
E34D 89.4 m2 3ème étage - 560 000 €
N° de lot B132
Surface 57.67 m2
Étage 3ème étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 377 000 €
Plan
N° de lot B133
Surface 58.71 m2
Étage 3ème étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 382 000 €
Plan
N° de lot B134
Surface 59.2 m2
Étage 3ème étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 387 000 €
Plan
N° de lot B203
Surface 64.07 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % 364 049 €
Prix TVA 20% 412 000 €
Plan
N° de lot B218
Surface 62.5 m2
Étage 1er étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 390 000 €
Plan
N° de lot E22
Surface 53 m2
Étage 2ème étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 360 000 €
Plan
N° de lot E34D
Surface 89.4 m2
Étage 3ème étage
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 560 000 €
Plan
2 4 pièces de 84 à 85.6 m2 à partir de 525 000 €
N° de lot Surface Étage Prix TVA 5,5 % Prix TVA 20% Plan
E01D 84 m2 Rez-de-chaussée - 550 000 €
E02D 85.6 m2 Rez-de-chaussée - 525 000 €
N° de lot E01D
Surface 84 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 550 000 €
Plan
N° de lot E02D
Surface 85.6 m2
Étage Rez-de-chaussée
Prix TVA 5,5 % -
Prix TVA 20% 525 000 €
Plan

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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bureau de vente
35, Avenue du Général de Gaulle, Île-de-France
93170 Bagnolet

  08 00 71 60 00

Ouvert le jeudi et samedi : 11h - 13h / 14h - 19h - Vendredi, samedi et dimanche : de 14h à 19h

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