Au coeur de la ville d'Elbeuf, au sud de l'agglomération rouennaise, cette opération réalisée en 2008/2009 (Architecte : GROUPE 3) témoigne de la capacité de COFFIM avec son partenaire EUROFIM, à monter des opérations de mixité sociale (50 % accession, 50 % locatif social vendu en VEFA à la SAHLM d'Elbeuf).